Комната на балконе

Главная / Балконы / Комната на балконе

Наш объект в серии дома КОПЭ-ПАРУС М — замена штатного фасадного остекления на теплое (врезка в фасад) и присоединение лоджии к кухне.

На данный момент многие из наших Заказчиков смогли убедиться, что иметь в квартире просторную кухню, спальню, гостиную благодаря присоединению лоджии или балкона — это удобно и комфортно! Каждый, кому же не повезло с размером данных комнат, хочет их хотя бы немного увеличить. У владельцев квартир, в которых кухня, спальня, гостиный зал граничат с лоджией, есть реальный шанс увеличить полезную площадь своей квартиры.

Мы выполняем полный комплекс работ и наш опыт позволяет делать нам это легко и правильно!

Утепление балкона, лоджии включает в себя не только работы по утеплению и отделке, но и другие важные работы.
К примеру, в перечень наших работ по утеплению лоджий и балконов входят:

кладочные работы — возведение парапета и стен-перегородок из газосиликатного блока
монтаж пластиковых окон — врезка в фасад
отделочные работы: отделка балкона, лоджии любыми материалами
электроустановочные работы — подключение электроприборов и системы тёплого пола DEVI или REHAU
демонтажные работы старой отделки и остекления
вывоз мусора грузовыми контейнерами
ответственное хранение мебели на время ремонта в квартире

Входят в этот перечень работ и такие специфические работы как резка бетонных стен. Резка бетона выполняется, когда утепленная лоджия присоединяется к комнате. Алмазная резка позволяет нам справляться с этой задачей быстро, без шума, без пыли.

Для выполнения этих работ нам на помощь приходит особый инструмент, позволяющий осуществлять резку стен без пыли.
Сухая резка стен алмазным диском с применением пылесоса дает возможность выполнить задачу в любом панельном, кирпичном, кирпично-монолитном, блочном доме.
Диск с алмазным напылением незаменим в процессе резки стен и даёт нам следующие преимущества:

низкий уровень образования пыли — возможность работать в жилых квартирах и в квартирах после ремонта!
низкий уровень шума
высокая точность
высокая скорость
отсутствие динамической ударной нагрузки на несущие конструкции

Есть исключение: мы не выполняем резку и подрезку ригелей и опорных колонн. Это запрещено!

Скажем между прочим, что до сих пор «ремонтники» и халтурщики не подозревают о гениальном изобретении под названием алмазная резка бетона. Они по-прежнему долбят стены отбойными молотками, перфораторами и «грызут зубами», пробуждая в мирных соседях кровожадные инстинкты к самосохранению и желание отписаться с жалобой в соответствующие инстанции.

ВАЖНО! Помните, что данные работы входят в перечень работ по перепланировке жилых помещений. Выполняется резка стен при наличии разрешения на перепланировку, получить которое необходимо до выполнения работ по совмещению лоджии с комнатой. По этому вопросу обращайтесь в домоуправление и в БТИ, где комиссия будет решать вопрос о том, можно ли осуществить подобного рода перепланировку и не создаст ли она опасности для проживающих в доме жителей. Существует одна обязательная особенность при выдаче разрешения: Мосжилинспекция не согласовывает присоединение балкона или лоджии без установки стеклянной перегородки, отделяющей их от жилого помещения. Чтобы разграничить зоны балкона и жилого помещения, в проект перепланировки закладываются сдвижные стеклянные двери, их часто называют «французскими».

Также необходимо знать, что строго запрещено:

затрагивать надпроемную перемычку (она почти всегда является несущей конструкцией)
урезать боковые простенки балкона (это возможно лишь в домах с ненесущими фасадными стенами). При затрагивании балконных простенков должны выполняться требования СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», которые требуют наличия простенка 1,2 м от края балкона до проема, или 1,6 м., если он находится между двумя входами на балкон. Также прочтите нашу статью «Обустраивая лоджии, не забывайте о правилах противопожарной безопасности».